Korntal-West : Naturnah und Bezugsfertig

Adresse

Dinkelstraße 3, 70825 Korntal-Münchingen, Deutschland

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Naturnahes Wohnen

Ideal mitten im  Grünen gelegen und dennoch nah zur Landeshauptstadt Stuttgart – ein  besonderer Ort zum Wohnen, Leben  und Wohlfühlen: Korntal-West. Hier entstehen in einem Neubau 11 Wohnungen mit außergewöhnlichem Ambiente.  Ihr Zuhause verbindet ökologische Bauweise mit der hohen Bauqualität eines Effizienzhauses 55 EE.

Die unterschiedlichen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Platz zum Wohlfühlen und Durchatmen. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Sonnige Balkone und großzügige
Garten- und Dachterrassen runden das Gesamtbild ab. Ob Familien, junge Paare, Singles oder Senioren – hier bleiben keine Wünsche offen.

Das renommierte Stuttgarter Architekturbüro Herrmann + Hornung GmbH hat ein ansprechendes Wohnkonzept entwickelt, das Natur mit zeitloser Architektur verbindet und dabei die Ansprüche an eine moderne  Wohnkultur und hohe Werthaltigkeit nicht aus dem Blick verliert.

Grundrisse

WHG. NR.

ETAGE

ZIMMER

WOHNFLÄCHE

GRUNDRISS

01
Gartengeschoss
3
109,88 m²
PDF
03
Erdgeschoss
3
72,74 m²
PDF

Weitere Informationen

Wir wollen Sie von Beginn an professionell und individuell beraten. Eine vertrauensvolle Atmosphäre gehört für uns zur Basis eines gemeinsamen Erfolgs. Sie können während der Planungsphase Ihre Wünsche einbringen, wir passen für Sie den Grundriss an. Wir suchen mit Ihnen zusammen die Ausstattung und Materalien aus. Wir unterstützen Sie gern bei der Auswahl der passenden Finanzierungsmöglichkeit. Wir sind Ihr zuverlässiger und erfahrener Partner. Vom 1. Beratungsgespräch bis zur Übergabe Ihres neuen Zuhauses sind Sie bei uns in guten Händen.

1. Absicherung von Anfang an
  • Kompetente und verantwortungsvolle Kundenbetreuung
  • Absicherung nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
  • langjährige Erfahrung und ausgezeichnete Bonität
2. Fertigstellung
  • Professionelles Qualitätsmanagement
  • Garantierter Fertigstellungstermin
  • Abnahmen mit umfangreichen Dokumentationsunterlagen
3. Gewährleistung
  • Gesetzliche Gewährleistung­ von 5 Jahren
  • langlebigen Mar­ken Produkte für Wertbeständigkeit
  • zuverlässiges Gewährleistungsmanagement

Das Gebiet Korntal-Münchingen verteilt sich auf drei Stadtteile: Korntal, Münchingen und Kallenberg. Korntal mit seiner erholsamen Natur und der zentralen Lage im Herzen der Region Stuttgart ist eine perfekte Kombination von dynamischer, wirtschaftlicher Entwicklung bei gleichzeitig hoher Lebensqualität. Die Umgebung hält ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Schulen, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Cafés, Restaurants und vieles mehr zum Entdecken bereit.

Mitten im Grünen und dennoch verkehrsgünstig gelegen, ob mit dem Auto oder bequem mit der Bahn. Korntal liegt in der Nähe des Schnittpunktes der Autobahn A 81 und der Bundesstraße 10, unmittelbar an der Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen. Durch die Strohgäubahn und die S-Bahn nach Stuttgart ist Korntal sehr gut erreichbar. Nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt der Bahnhof Korntal, von dort aus erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten. Die stetig wachsende Wohngemeinde mit ihrem historischen Ortskern  pflegt noch ländliche Traditionen und genießt den Ruf als „PERLE DES STROHGÄUS“.

Das neue Wohngebiet KORNTAL-WEST am Ortsrand von Korntal setzt  innovative Maßstäbe für ökologische  Konzepte und zeitgemäßes Wohnen.

Durch die Nähe zur Natur und die reizvolle Landschaft haben Sie ideale Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren, Wandern und Spazierengehen oder Sie besuchen eine der Sport- und Freizeiteinrichtungen. Für Golf-und Tennisspieler gibt es ein breites  Angebot der umliegenden Clubanlagen.

  • Ökologische Bauweise in KfW 55 EE
  • Hochwertige dreifachverglaste Kunststofffenster
  • Elektrische Rollläden für mehr Komfort
  • Leicht bedienbare Parallelschiebekipptür am Zugang zu Balkon oder Terrasse
  • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
  • Heizung: umweltfreundliches Fernwärmesystem
  • Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraum-Steuerung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Parkett mit hohem Qualitätsstandard
  • Sanitärgegenstände namhafter Markenhersteller
  • Glasierte keramische Wandfliesen im Farbtrend
  • Teilweise Feinsteinzeug-Boden-fliesen im aktuellen Design
  • Videosprechanlage am Hauseingang mit Farbmonitor als Sonderwunsch
  • Barrierefreier Zugang durch den Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
  • Ausreichende PKW-Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit Vorbereitung zur E-Ladestation für Ihren Pkw
  • Ausreichende Fahrradstellplätze inkl. E-Bike Lademöglichkeit
  • Kellerräume sowie separate Räume für Kinderwägen und Gehhilfen
  • Erstvermietungsservice auf Wunsch

Ansprechpartner

Uta May
Leitung Vertrieb und Kundenmanagement

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