Nachverdichtung: Mehrfamilienhäuser und ein Stadthaus – Wohnen auf drei Ebenen

In zentraler Hanglage zwischen Hindenburg- und Moltkestraße entsteht in Plochingen ein neues Wohnquartier mit 33 Wohnungen. Drei Mehrfamilienhäuser und ein Stadthaus in Doppelhausform mit Wohnen auf drei Ebenen bilden ein Ensemble, das sich harmonisch in die Topografie einfügt. Alle Gebäude sind über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die einen direkten Zugang zu den Häusern ermöglicht – trockenen Fußes, barrierefrei und komfortabel.

Die Herstellung der Baugrube stellte durch die Hanglage und den schwierigen Baugrund eine besondere Herausforderung dar. Durch eine angepasste Planung im engen Austausch mit dem Bauherrn konnten wir aufwändige Verbaumaßnahmen vermeiden – dies schont Ressourcen, spart Kosten und verkürzt die Bauzeit.

Die Gebäude erfüllen den KfW-Effizienzhausstandard 55. Eine zentrale Fernwärmeanlage versorgt das Quartier. Auf den extensiv begrünten Flachdächern wird eine thermische Solaranlage installiert, unterstützt durch einen großen Pufferspeicher zur effizienten Nutzung der Sonnenenergie. Die Wohnungen – zum Teil barrierefrei – sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet und bieten Wohnflächen zwischen ca. 67 m² und 131 m². Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.