Zwei Mehrfamilienhäuser mit Gemeinschaftsbereich

In Weilheim entstanden 18 moderne Mietwohnungen mit einem zentralen Erschließungskern. Die Planung sah zunächst vor, das Gebäude tiefer zu setzen – es lag damit im Grundwasserbereich. Durch gezielte Optimierungen von MÖRK, unter anderem die Reduzierung der Geschosshöhen und der Tiefgaragenhöhe, konnte das Gebäude angehoben werden. So wurde eine aufwändige Abdichtung gegen Grundwasser vermieden. Diese Maßnahme führte zu einer spürbaren wirtschaftlichen Verbesserung des Projekts.

Eine Besonderheit ist die lange Schallschutzwand entlang der angrenzenden Bundesstraße. Sie schützt die Bewohner zuverlässig vor Lärm und erhöht die Wohnqualität. Die Erschließung aller Wohnungen erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit vorgelagerten Laubengängen. Im Erdgeschoss gelangen die Bewohner direkt in einen gemeinschaftlich nutzbaren Außenbereich – offen gestaltet und mit kurzen Wegen.

Die durchdachte Planung, technische Erfahrung und pragmatische Lösungen haben ein wirtschaftliches und hochwertiges Wohngebäude entstehen lassen.