Ostfildern : Familienfreundliche Reihenhäuser mit sonnigen Garten- und Dachterrassen

Adresse

Jahnstr 47, 73760 Ostfildern

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Willkommen Zuhause

Im neuen Wohngebiet Ostfildern „Ob der Halde“ entstehen acht Reihenhäuser mit 135 m² und zwei Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohnungen (40 – 95 m²) in Holzbauweise.

Ihr neues Zuhause verbindet ökologische Bauweise und die hohe Bauqualität eines Effizienzhauses 55. Mit unserem Spezialisten Fingerhaus aus Frankenberg haben wir einen kompetenten Partner an unserer Seite mit über 70 Jahren Erfahrung in der Holzfertighaus-Bauweise. Das verwendete Fichtenholz ist unbehandelt und stammt aus heimischer Forstwirtschaft. Es bietet ein wohltuendes Raumklima und schafft Behaglichkeit in allen Zimmern. Die Verarbeitung der Holzwerkstoffplatten erfolgt formaldehydfrei und ist mit dem Umweltzeichen „Blauer Engel “ gekennzeichnet.

Gemeinsam mit dem Architekturbüro Project GmbH Planungsgesellschaft für Städtebau und Architektur aus Esslingen entsteht ein ansprechendes Wohnkonzept mit einem natürlichen Baustoff.

Grundrisse

WHG. NR.

ETAGE

ZIMMER

WOHNFLÄCHE

GRUNDRISS

Reihenhaustyp 1
4 Etagen
5
136,23 m²
PDF
Reihenhaustyp 2
4 Etagen
5
134,80 m²
PDF
Reihenhaustyp 3
4 Etagen
5
135,26 m²
PDF

Weitere Informationen

Wir wollen Sie von Beginn an professionell und individuell beraten. Eine vertrauensvolle Atmosphäre gehört für uns zur Basis eines gemeinsamen Erfolgs. Sie können während der Planungsphase Ihre Wünsche einbringen, wir passen für Sie den Grundriss an. Wir suchen mit Ihnen zusammen die Ausstattung und Materalien aus. Wir unterstützen Sie gern bei der Auswahl der passenden Finanzierungsmöglichkeit. Wir sind Ihr zuverlässiger und erfahrener Partner. Vom 1. Beratungsgespräch bis zur Übergabe Ihres neuen Zuhauses sind Sie bei uns in guten Händen.

1. Absicherung von Anfang an
  • Kompetente und verantwortungsvolle Kundenbetreuung
  • Absicherung nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
  • langjährige Erfahrung und ausgezeichnete Bonität
2. Fertigstellung
  • Professionelles Qualitätsmanagement
  • Garantierter Fertigstellungstermin
  • Abnahmen mit umfangreichen Dokumentationsunterlagen
3. Gewährleistung
  • Gesetzliche Gewährleistung­ von 5 Jahren
  • langlebigen Mar­ken Produkte für Wertbeständigkeit
  • zuverlässiges Gewährleistungsmanagement

Im Süden des Stadtgebiets Ostfildern befindet sich die Autobahn A 8 und Ostfildern ist dadurch direkt über die Anschlussstelle Esslingen angeschlossen. Ostfildern hat 40.000 Einwohner und liegt mitten in der Region Stuttgart. Die Große Kreisstadt auf den östlichen Fildern wurde 1975 im Zuge der Kommunalreform aus den bis dahin selbständigen Gemeinden Nellingen mit der Parksiedlung, Ruit, Kemnat und Scharnhausen gebildet. Mittlerweile ist ein weiterer Stadtteil dazugekommen, der Scharnhauser Park, ein familienfreundlicher, ökologisch modellhafter Ort zum Leben und Arbeiten im Ambiente des 21. Jahrhunderts.

Seit der Gründung hat die Stadt eine eigene Identität entwickelt. Heute ist Ostfildern eine selbstbewusste, moderne Stadt mit einer hohen Lebensqualität. Überschaubare Wohnquartiere, grüne Landschaftsräume zwischen Körsch- und Neckartal und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zeitgemäßen Angeboten für alle Lebensbereiche tragen dazu bei. Die Einwohner genießen ihre Stadt auf dem Land.

Die Anbindung nach Stuttgart erfolgt bequem über die Stadtbahn Linie 7 von Mönchfeld, über den Fernsehturm erreichen Sie in ca. 30 min den Hauptbahnhof. Ferner gibt es innerhalb des Stadtgebiets auch mehrere Buslinien.
Die Stadtbahn (Linien U7 und U8) verbindet Ostfildern mit Stuttgart. Damit ist die Stadt direkt an das Schienenverkehrsnetz der Region angeschlossen.

Die Messe Stuttgart und der Flughafen sind von Ostfildern aus bequem mit der Buslinie 122 zu erreichen. Der Bus startet in Esslingen und quert das Stadtgebiet durch die Stadtteile Scharnhauser Park und Scharnhausen. Dort gibt es Umstiegsmöglichkeiten zur Stadtbahn an den Haltestellen Kreuzbrunnen und Scharnhauser Park.

Wirtschaftliche Bedeutung hat Ostfildern vor allem als Druck- und Verlagsstadt. Seit den 1960er Jahren hat sich der Wirtschaftsstandort Ostfildern zu einem Schwerpunkt des Druck- und Verlagswesens in der Region entwickelt. Namhafte Unternehmen wie z.B. Baedeker-Verlag, Dr. Cantz´sche Druckerei, Jan-Thorbecke-Verlag, MairDumont-Verlag, Schwabenverlag, J. Fink Verlag oder die Deutscher Drucker Verlagsgesellschaft haben ihren Sitz in Ostfildern.

Darüber hinaus ist der Maschinenbau auch in Ostfildern, wie in der gesamten Region, stark vertreten. Auch als Standort der beruflichen Weiterbildung und als beliebtes Kongress- und Tagungszentrum hat Ostfildern Bedeutung.

  • Reihenhaus als Wohneigentum gemäß Wohnungseigentumsgesetz ( WEG )
  • Alle Reihenhäuser mit großen Dachterrassen, fantastischer Aussicht und sonnigen Gartenterrasse
  • Ökologische Bauweise in KfW 55
  • Holzbauweise mit einem nachwachsenden Rohstoff
  • Hochwertige dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
  • Komfortable Parallelschiebekipptür am Zugang zur Terrasse mit elektrischem Raffstore
  • Einbruchhemmende Hauseingangstüren
  • Heizung: umweltfreundliches Fernwärmesystem
  • Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraum-Steuerung
  • Kontrollierte Lüftungsanlage im Bad und Gäste-WC
  • Parkett mit hohem Qualitätsstandard und Vollholz-Innentreppe
  • Sanitärgegenstände namhafter Markenhersteller
  • Glasierte keramische Wandfliesen im Farbtrend
  • Teilweise Feinsteinzeug-Bodenfliesen im aktuellen Design
  • Kellerraum und Waschmaschinenstellplatz im Untergeschoss
  • Videosprechanlage am Hauseingang mit Farbmonitor als Sonderwunsch
  • TG-Einzelstellplätze mit Vorbereitung der E-Ladestation für Ihren Pkw
  • Ausreichende Fahrradstellplätze inkl. E-Bike Lademöglichkeit im Keller

Ansprechpartner

Uta May
Leitung Vertrieb und Kundenmanagement

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