S- Frauenkopf : Ruhig und Mitten im Grünen

Adresse

Filderblickweg 31, 70184 Stuttgart

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Ankommen, Wohnen, Wohlfühlen

Die interessante 2- bis 4-Zimmer Wohnungen in einer der gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart sind eingebettet zwischen Wald und Weinbergen und lassen Ihren Traum vom Wohnen im Grünen wahr werden. Das außergewöhnliche Ambiente bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Durchatmen. Die sonnigen Balkone oder großzügigen Garten- oder Dachterrassen und der Jahrhundertealte Mammutbaum im Garten der CASANATURA sind eine Besonderheit.

Die „CASANATURA“, entworfen vom Stuttgarter Architekturbüro Frank Ludwig GmbH, repräsentiert ein Wohnkonzept, dass Natur mit zeitloser Architektur verbindet und dabei die Ansprüche an eine moderne Wohnkultur und hohe Werthaltigkeit nicht aus dem Blick verliert.

Grundrisse

WHG. NR.

ETAGE

ZIMMER

WOHNFLÄCHE

GRUNDRISS

01
Gartengeschoss
4
161,73 m²
PDF
02
Gartengeschoss
3
104,02 m²
PDF

Weitere Informationen

Wir wollen Sie von Beginn an professionell und individuell beraten. Eine vertrauensvolle Atmosphäre gehört für uns zur Basis eines gemeinsamen Erfolgs. Sie können während der Planungsphase Ihre Wünsche einbringen, wir passen für Sie den Grundriss an. Wir suchen mit Ihnen zusammen die Ausstattung und Materalien aus. Wir unterstützen Sie gern bei der Auswahl der passenden Finanzierungsmöglichkeit. Wir sind Ihr zuverlässiger und erfahrener Partner. Vom 1. Beratungsgespräch bis zur Übergabe Ihres neuen Zuhauses sind Sie bei uns in guten Händen.

1. Absicherung von Anfang an
  • Kompetente und verantwortungsvolle Kundenbetreuung
  • Absicherung nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
  • langjährige Erfahrung und ausgezeichnete Bonität
2. Fertigstellung
  • Professionelles Qualitätsmanagement
  • Garantierter Fertigstellungstermin
  • Abnahmen mit Dokumentationsunterlagen
3. Gewährleistung
  • Gesetzlicher Gewährleistungs­zeit von 5 Jahren
  • Einsatz von langlebigen Mar­kenprodukten
  • zuverlässiges Gewährleistungsmanagement

Stuttgart bietet alles, was man von einer Großstadt mit mehr als 610.000 Einwohnern erwarten kann: ein reichhaltiges Kulturangebot und wirtschaftliche Stabilität durch zahlreiche namhafte Unternehmen. Die Autobahn A8 und der Flughafen sind über die mittlere Filderlinie in kurzer Zeit erreichbar.

Vom Neckarufer bis hinauf zur Filderhochebene erstreckt sich das Stuttgarter Stadtgebiet. Damit bietet die Landeshauptstadt eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten in einer landschaftlich reizvollen Region.

Die Vorteile des Wohnens in einer herrlichen Umgebung und einer kurzen Verbindung zur Stuttgarter Innenstadt sind daher in idealer Weise miteinander verknüpft. Diese exklusive Lage ist nicht weit vom quirligen Leben der Stuttgarter Innenstadt entfernt. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die nahegelegene Haltestelle und den Shuttle-Bus zur Stadtbahn, mit der Sie in nur 25 Minuten am Schlossplatz mitten in der City ankommen.

Der Stadtteil Frauenkopf gehört zu den gefragtesten Wohngegenden von Stuttgart
und zeichnet sich durch seine familienfreundliche und idyllische Lage aus. Die CasaNatura ist eingebettet zwischen Wald und Weinbergen.

Die staatlich anerkannte „Merz-Schule“ mit Gymnasium, Grundschule und Kindergarten und seinem ganzheitlichen Bildungskonzept ist ganz in der Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeit-angebot erwartet Sie direkt vor der Tür, wie z. B. der Tennisclub Waldau, Fußballplätze oder einige Waldsportpfade für Jogging- und Bikingtouren. Der Fahrradraum der CasaNatura bietet genügend Platz für Ihr Bike inkl. einer Lademöglichkeit für den Akku.

  • Dreifachverglasung aller Kunststofffenster
  • Teilweise bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden für mehr Komfort
  • Verstellbare Außen-Jalousien an der Südseite mit Parallelschiebekipptür am Zugang zum Balkon oder Terrasse
  • Malervlies für eine moderne Wandoptik
  • Massiv-Parkett
  • Heizung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung mit elektrischer Regelung
  • Sanitärgegenstände namhafter Markenhersteller
  • Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation für den Pkw als Sonderwunsch
  • Individuelle Glasduschtrennwände
  • Glasierte keramische Wandfliesen im Farbtrend
  • Teilweise Feinsteinzeug-Bodenfliesen im aktuellen Design
  • Massivbauweise – Stein auf Stein
  • Videosprechanlage am Hauseingang als Sicherheitsoption
  • Kellerräume und Tiefgarage sind bequem mit dem Aufzug erreichbar
  • Ausreichende Fahrradstellplätze inkl. E-Bike Lademöglichkeit

Ansprechpartner

Uta May
Leitung Vertrieb und Kundenmanagement

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