Bad Friedrichshall

Wir wollen Sie von Beginn an professionell und individuell beraten. Eine vertrauensvolle Atmosphäre gehört für uns zur Basis eines gemeinsamen Erfolgs. Sie können während der Planungsphase Ihre Wünsche einbringen, wir passen für Sie den Grundriss an. Wir suchen mit Ihnen zusammen die Ausstattung und Materalien aus. Wir unterstützen Sie gern bei der Auswahl der passenden Finanzierungsmöglichkeit. Wir sind Ihr zuverlässiger und erfahrener Partner. Vom 1. Beratungsgespräch bis zur Übergabe Ihres neuen Zuhauses sind Sie bei uns in guten Händen.

1. Absicherung von Anfang an

• Kompetente und verantwortungsvolle Kundenbetreuung
• Absicherung nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
• langjährige Erfahrung und ausgezeichnete Bonität

2. Fertigstellung

• Professionelles Qualitätsmanagement
• Garantierter Fertigstellungstermin
• Abnahmen mit umfangreichen Dokumentationsunterlagen

3. Gewährleistung

• Gesetzliche Gewährleistung­ von 5 Jahren
• langlebigen Mar­ken Produkte für Wertbeständigkeit
• zuverlässiges Gewährleistungsmanagement

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kochendorf von Bad Friedrichshall und verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Umgebung mit einer hohen Lebensqualität. Die attraktive Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur historischen Ortsmitte sowie zum Schloss Lehen aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie vielfältige Gastronomieangebote sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf optimal ab. Familien profitieren von einem umfangreichen Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Die reizvolle Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Spazier- und Radwege entlang des Neckars, Ausflüge in die umliegenden Weinberge sowie zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Bad Friedrichshall-Kochendorf vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und eine zentrale Lage – ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare, Singles und Senioren oder Kapitalanleger.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraßen B27 und B39 ermöglichen schnelle Verbindungen zu den regionalen Zentren, während der Autobahnanschluss an die A6 und A81 kurze Fahrzeiten in Richtung Heilbronn, Stuttgart, Mannheim oder Karlsruhe bietet. Der Bahnhof Bad Friedrichshall-Kochendorf liegt nur wenige Minuten entfernt und verbindet Sie zuverlässig mit den Städten Heilbronn, Stuttgart, Mannheim und darüber hinaus. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Busnetz, das den Stadtteil mit den umliegenden Gemeinden verknüpft und die Mobilität im Alltag komfortabel gestaltet.

Bad Friedrichshall ist bekannt für seine einzigartige Lage am Zusammenfluss von Neckar, Jagst und Kocher und zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten im Landkreis Heilbronn.

Der Stadtteil Kochendorf verbindet historisches Ambiente mit moderner Infrastruktur. Wahrzeichen des Ortes sind das Schloss Lehen sowie das historische Salzbergwerk Bad Friedrichshall, das Besucher aus der gesamten Region anzieht. Die lebendige Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungsbetrieben trägt zu einer hohen Lebensqualität bei.

Die Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Neckarsulm und Heilbronn, insbesondere zu den großen Arbeitgebern der Region, macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv. Gleichzeitig bieten die umliegenden Weinberge, die Flusslandschaften von Neckar, Jagst und Kocher sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Bad Friedrichshall-Kochendorf vereint auf besondere Weise Geschichte, Natur und moderne Lebensqualität – ein Wohnort mit Zukunft und hoher Attraktivität für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Ausstattung, die überzeugt – für zeitgemäßen und komfortablen Wohnkomfort:

• • KfW-Effizienzhauses 55 EE – energieeffizient und zukunftssicher
  • Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima
  • Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in alle Etagen – ideal für jedes Alter
  • Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung, perfekter Wärme- und Schallschutz
  • Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre
  • Die Design-Vinyl-Böden in moderner Optik runden das stilvolle Gesamtbild ab
  • Die Sanitärausstattung ist hochwertig und geschmackvoll ausgewählt.
  • Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum
  • Ein Tiefgaragenstellplatz damit Ihr Pkw sicher und wettergeschützt steht
  • Für Fahrräder steht ein separater Fahrradabstellraum zur Verfügung.