Im Gewerbegebiet Wilhelmshöhe war ein viergeschossiges Büro- und Gewerbegebäude mit Filialnutzung der Sparkasse geplant. Die Hanglage erschwerte die Erschließung. Die Einfahrt in die Tiefgarage sowie die Zugänge der Bankfiliale mussten trotz der Höhensprünge klar geführt werden. Gleichzeitig waren hochwertige, flexible und wirtschaftliche Mietflächen sowie ein nachhaltiges Energiekonzept gefordert.

Die Besonderheiten in der Projektentwicklung lagen in der Integration der banktypischen Funktionsbereiche und einer sichtbaren Eingangssituation an der oberen Ebene. Zudem sollte das Gebäude ein modernes, repräsentatives Erscheinungsbild erhalten und langfristig geringe Betriebskosten ermöglichen. Die Materialwahl musste wartungsarm, langlebig und ökologisch sinnvoll sein.

Die Lösung entstand durch eine konsequente Ausnutzung des Geländes und die Ausbildung zweier Erschließungsebenen. Die Tiefgarage wurde im unteren Höhenniveau angeordnet, die Kundenparkplätze und Zugänge auf der oberen Ebene erschlossen. Die Fassade kombiniert Holzplatten und Glasfaserbetonlamellen – beide robust, montagefreundlich und nachhaltig. Große Verglasungen schaffen offene Arbeitsbereiche. Das Energiekonzept basiert auf Luft-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaik, sodass der BEG-40-EE-Standard erreicht wird.