Für das zu entwickelnde Baufeld im Otto-Quartier in Wendlingen galt es, an einem historischen Industriestandort ein zeitgemäßes und zukunftsfähiges Bürogebäude zu entwickeln. Die Herausforderung lag in der städtebaulichen Einbindung in das denkmalgeschützte Ensemble und gleichzeitig mussten die notwendigen Stellplätze untergebracht werden, im Außenraum war dafür kein Platz.

Deshalb verlagerte sich das Parkierungskonzept ins Innere des Gebäudes. Diese Parkebene prägte Struktur und Grundrisse und führte zu einer kompakten Organisation der Büroflächen. Unterschiedlich große Mieteinheiten sollten flexibel nutzbar bleiben. Die Fassade wurde in Putz-, Holz- und Sichtbetonanteile gegliedert und stärkt so die Identität des Neubaus. Die sichtbare Konstruktion, natürliche Materialien und klare Linien verleihen dem Gebäude eine robuste, zeitgemäße Architektursprache.

Wir entwickelten ein Entwurfs- und Nutzungskonzept, das den Bauherrn sofort überzeugt hat. Das Ergebnis ist ein Bürogebäude mit flexiblen Ebenen, klarer Erschließung und hoher Aufenthaltsqualität. Im Inneren wechseln sich Holzwände und präzise ausgeführte Sichtbetonflächen rhythmisch ab. Fenster-und Loggieneinfassungen aus Holz, sowie sichtbare Holzdecken und -wände schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.