Winnenden: Urbanes Leben im Herzen der Stadt

Wir wollen Sie von Beginn an professionell und individuell beraten. Eine vertrauensvolle Atmosphäre gehört für uns zur Basis eines gemeinsamen Erfolgs. Sie können während der Planungsphase Ihre Wünsche einbringen, wir passen für Sie den Grundriss an. Wir suchen mit Ihnen zusammen die Ausstattung und Materalien aus. Wir unterstützen Sie gern bei der Auswahl der passenden Finanzierungsmöglichkeit. Wir sind Ihr zuverlässiger und erfahrener Partner. Vom 1. Beratungsgespräch bis zur Übergabe Ihres neuen Zuhauses sind Sie bei uns in guten Händen.

1. Absicherung von Anfang an

• Kompetente und verantwortungsvolle Kundenbetreuung
• Absicherung nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
• langjährige Erfahrung und ausgezeichnete Bonität

2. Fertigstellung

• Professionelles Qualitätsmanagement
• Garantierter Fertigstellungstermin
• Abnahmen mit umfangreichen Dokumentationsunterlagen

3. Gewährleistung

• Gesetzliche Gewährleistung­ von 5 Jahren
• langlebigen Mar­ken Produkte für Wertbeständigkeit
• zuverlässiges Gewährleistungsmanagement

Ihr neues Zuhause entsteht mitten im Herzen von Winnenden. Die Große Kreisstadt profitiert als Teil der Boom Region Stuttgart von der Nähe zur Landeshauptstadt, ermöglicht aber auch ein naturnahes Leben, liegt sie doch am Rande des Schwäbischen Waldes.

Das Unternehmen Kärcher und das hochmoderne Rems-Murr-Klinikum in Winnenden sorgen für wirtschaftliche Stabilität und eine stets hohe Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Winnenden bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen und ein abwechslungsreiches Kultur- und Vereinsleben sowie einen regionalen Wochenmarkt – mit wunderschönem Altstadtflair.

Ob mit dem Auto oder bequem mit der Bahn – Winnenden ist hervorragend angebunden. Über die B14, die als Umgehungsstraße die Stadt frei von Durchgangsverkehr hält, gelangen Sie zügig nach Stuttgart.

In ca. 900 m erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof von Winnenden. Das S-Bahn-Netz der Landes-hauptstadt reicht bis Winnenden und darüber hinaus, und auch der Metropol-Express MEX hält hier regelmäßig. Die schnellste Verbindung bringt Sie in 15 Minuten nach Stuttgart, wo das quirlige Leben der Großstadt wartet.

Zentraler geht es kaum: Sie wohnen unweit der malerischen Altstadt und haben alles in Laufweite: Geschäfte und Gastronomie, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten. Nach einem gemütlichen Abend in einem der zahlreichen Restaurants in der Winnender Altstadt können Sie bequem nach Hause schlendern.

Gleichzeitig haben Sie es nicht weit zur grünen Landschaft, die zum Joggen, Wandern oder Radfahren auf einem sehr gut ausgebauten Radwegenetz einlädt.

Auch Interessant: Der Legende nach soll vor über 300 Jahren der Mops des Württembergischen Herzogs durch Kriegswirren abhanden gekommen sein und ist dann 1100 km zu seinem Herrchen nach Winnenden zurückgelaufen.

• Ökologische Bauweise in KfW 55 EE
• Hochwertige dreifachverglaste Kunststofffenster
• Elektrische Rollläden für mehr Komfort
• Abschließbare Griffe an den Fenstern im EG
• Teilweise bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
• Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
• Heizung: umweltfreundliches Fernwärmesystem
• Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraum-Steuerung
• PV-Anlage auf dem Dach
• Parkett mit hohem Qualitätsstandard
• Sanitärgegenstände namhafter Markenhersteller
• Glasierte keramische Wandfliesen im Farbtrend
• Teilweise Feinsteinzeug-Bodenfliesen im aktuellen Design
• Videosprechanlage am Hauseingang mit Farbmonitor als Sonderwunsch
• Aufzug vom UG ins Dachgeschoss
• Ausreichende Außenstellplätze und Doppelparker mit Vorbereitung der E- Ladestation für Ihren Pkw
• Große Anzahl an Fahrradstellplätzen
• Kellerräume sowie separate Räume für Kinderwägen und Gehhilfen
• Erstvermietungsservice auf Wunsch