S- Gänsheide : Exklusiv

Wir wollen Sie von Beginn an professionell und individuell beraten. Eine vertrauensvolle Atmosphäre gehört für uns zur Basis eines gemeinsamen Erfolgs. Sie können während der Planungsphase Ihre Wünsche einbringen, wir passen für Sie den Grundriss an. Wir suchen mit Ihnen zusammen die Ausstattung und Materalien aus. Wir unterstützen Sie gern bei der Auswahl der passenden Finanzierungsmöglichkeit. Wir sind Ihr zuverlässiger und erfahrener Partner. Vom 1. Beratungsgespräch bis zur Übergabe Ihres neuen Zuhauses sind Sie bei uns in guten Händen.

1. Absicherung von Anfang an

• Kompetente und verantwortungsvolle Kundenbetreuung
• Absicherung nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
• langjährige Erfahrung und ausgezeichnete Bonität

2. Fertigstellung

• Professionelles Qualitätsmanagement
• Garantierter Fertigstellungstermin
• Abnahmen mit umfangreichen Dokumentationsunterlagen

3. Gewährleistung

• Gesetzliche Gewährleistung­ von 5 Jahren
• langlebigen Mar­ken Produkte für Wertbeständigkeit
• zuverlässiges Gewährleistungsmanagement

Die Gänsheide gehört zum Stuttgarter Osten und befindet sich neben der Uhlandshöhe, Geroksruhe und Gablenberg. Das Gebiet gehört zu den renommiertesten Gegenden von Stuttgart und zeichnet sich durch seinen idyllischen und familienfreundlichen Charakter aus. Es gibt kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die großen Supermärkte befinden sich vorrangig in S- Gablenberg, unweit der Gänsheide.

Der Stadtteil hat einen sehr guten Stadtbahnanschluss, die Innenstadt von Stuttgart ist in ca. 10 min. erreichbar. Zum Fernsehturm und zur freien Waldorfschule der Uhlandshöhe gelangen Sie bequem zu Fuß. Die, staatlich anerkannte Schule mit Gymnasium, Grundschule und Kindergarten „Merzschule“ mit seinem ganzheitlichen Bildungskonzept sind auch ganz in der Nähe. Die Autobahn A8 und der Flughafen ist über die mittlere Filderlinie in kurzer Zeit erreichbar.

Im 19. Jahrhundert entstanden in der Gänsheide ein Reihe an prächtigen Villen, unter anderem Villa Wagenburg. Auf der Gänsheide liegt der Amtssitz des Staatministerium Baden Württemberg des amtierenden Ministerpräsidenten sowie die Villa Reitzenstein als Regierungssitz.

Die Aussichtsplattform der Wieland Wagner Höhe laden zu einem imposanten Ausblick in Richtung Stuttgart ein, in der Sternwarte der Uhlandshöhe kann der Abendhimmel bestaunt werden.

Der Fernsehturm ist eines der bedeutenden Wahrzeichen Stuttgarts, er war einer der Ersten weltweit. Seit 60 Jahren trotzt der 217 Meter hohe Turm Wind und Wetter. Nach einer Bauzeit von 20 Monaten wurde der Stuttgarter Fernsehturm am 5. Februar 1956 eingeweiht. Von keinem anderen Punkt Stuttgarts aus ist der Blick auf die Stadt, über die Weinberglandschaft des Neckartales, über das schwäbische Land hinüber zur Alb, zum Schwarzwald und zum Odenwald so beeindruckend wie vom Fernsehturm.

• Massivbauweise – Stein auf Stein
• Pkw-Stellplätze in der TG mit E- Ladestation im Sonderwunsch
• Kellerräume und zusätzliche Fahrradstellflächen
• Personenaufzug mit Halt in jeder Wohnung

• Teilweise bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
• Großzügige Garten – und Terrassenflächen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Massiv-Parkett mit hohem Qualitätsstandard
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Elektrische Rollläden und Videosprechanlage am Hauseingang Sanitärgegenstände namhafter Markenhersteller für langlebige Qualität
• Teilweise Feinsteinzeug – Bodenfliesen im aktuellen Design
• Glasierte keramische Wandfliesen im Farbtrend
• Malervlies
• Dreifachverglasung aller Holz- Alu Fenster
• Begehbare Dusche