Entwickeln

Einführung

Bauprojekte beginnen mit einer Vision.

Wir entwickeln sie weiter und erarbeiten eine strategische Planung für den gesamten Projektverlauf.

Dazu analysieren wir Bedürfnisse, die wir im Anschluss aufeinander abstimmen. Wir führen Machbarkeitsstudien durch, prüfen den Bauprozess auf Wirtschaftlichkeit, optimieren Gebäudekonzepte und beraten Bauherren und Investoren von Beginn an.

Erste Idee

Start der Planungsphase

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns an erster Stelle. Deshalb ist es uns wichtig, die Wünsche, Emotionen und Anforderungen unserer Kunden zu kennen. Wir zeigen auf, welche Möglichkeiten zur Bebau­ung Ihres Grundstücks bestehen und stimmen Form und Architekturstil Ihres Gebäudes auf Ihre Bedürfnisse ab.

Machbarkeits- und Konzeptstudien

Wir entwickeln strategische Immobilienkonzepte für soziale und diakonische Einrichtungen, sowohl für Bestands- als auch für Neubauten. Dafür erheben wir durch eine Bestandsanalyse die IST-Situation, definieren Entwicklungspotenziale und zeigen exemplarische Lösungen für die zukünftige Nutzung auf.

Vorentwurf

Finden der Architektursprache

entwickeln

Von der ersten Idee entwickeln wir einen Vorentwurf. Wir schaffen die Rahmenbedin­gungen unter Berücksichtigung der Grund­stücksanforderungen und Ihres Bedarfs.

Die städtebauliche Einschätzung sowie die Prüfung zur Erschließung des Grundstücks inklusive einer topographische Bestandsauf­nahme finden in der Konzeption ihren Platz.

Kostenbeeinflussbarkeit

Gemeinsam führen wir mit den übermittelten Informationen einen Baurechts-Check durch und prüfen die Fördermöglichkeiten über die
KfW/ELR. Sie erhalten im Anschluss ein individuell auf Ihren Bedarf abgestimmtes Angebot für die weitere Projektentwicklung. Je früher Sie uns in Ihr Projekt einbeziehen, desto mehr können wir gemeinsam die Kosten beeinflussen. Sie profitieren bereits in der Entwicklung- und Planungsphase von unserer langjährigen Erfahrung für die Umsetzung wirtschaftlicher und zukunftssicherer Gebäudelösungen.

Nächster Schritt: Planen

Der nächste Schritt in unserer Tour durch unser Erfolgskonzept „Entwickeln. Planen. Bauen.“ ist die Planungsphase.

Zur Planungsphase
Zu unseren Referenzen

Ansprechpartner



Daniel Kurzius

Leitung Wohn- und Kirchenbau
T +49 (0) 7152 6049 - 297
F +49 (0) 7152 6049 - 627
M +49 (0) 151 29215697
d.kurzius@moerk.de


Markus Schneider

Leitung Industrie- und Gewerbebau
T +49 (0) 7152 6049 - 888
F +49 (0) 7152 6049 - 76

m.schneider@moerk.de